契約開始日(賃料発生日)前の害虫駆除(バルサンなど)は原則できません
契約時によくある質問ですが、
「○月○○日にバルサン(害虫駆除の対策・予防)をやりたいのですが」
という内容のものがあります。
契約開始日(賃料発生日)以降なら
契約開始日(賃料発生日)以降なら、すでに契約が始まっているので、自由にやっていただいてもかまいません。
ただし、バルサンのような害虫駆除の対策・予防を行う際には、火災警報器等に十分気を付けていただくようお願いいたします。
契約開始日(賃料発生日)前は原則できません
バルサンのような害虫駆除の対策・予防を契約開始日(賃料発生日)前にやりたいというお客様が多いのが事実です。
契約開始日(賃料発生日)に引越しを始めるので、その前にバルサンのような害虫駆除の対策・予防をやりたいのでしょう。
しかし、契約上、部屋の中で何かをしようとするのであれば、契約開始日(賃料発生日)以降となります。
また、契約開始日(賃料発生日)前は、火災保険等の借家人賠償などの補償もありませんので、万が一何かあった場合の責任も全て負わなければなりません。
この場合は、当然全ての責任を負うこともできないでしょうから大家さんが大損害を被る可能性すらあるのです。
こうした理由から、バルサンのような害虫駆除の対策・予防を契約開始日(賃料発生日)以降に設定するようにしてください。
物件を借りる際に、バルサンのような害虫駆除の対策・予防をやりたい方は、必ず契約開始日(賃料発生日)を少し早めに設定するようにお願いします。
バルサンのような害虫駆除の対策・予防を行う際は要注意
入居中のバルサンのような害虫駆除の対策・予防により、火災警報器が作動してしまったことが過去にあります。
バルサンのような害虫駆除の対策・予防を行うと数時間部屋に入れないため、セットしたら入居者さんは外出をすることになります。
外出中に、自動火災報知器が作動し、部屋の中は煙のようなものが見える。
周りから見れば、火事?と思わざるをえません。
他の入居者に迷惑かけるだけでなく、場合によっては消防車が来てしまったりと、大騒動になりかねません。
最近のバルサンのような害虫駆除の対策・予防には、様々なタイプのものがあるようで、しかも各メーカーさんも火災警報器に考慮したもの作ってくれているようで、ここ数年では大騒動はないので、多少は安心しています。
それでも、バルサンのような害虫駆除の対策・予防を行う際には、説明書をよく読み、火災警報器等に十分気を付けていただくようお願いいたします。
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