年末大掃除をやらない人が意外と多い⁉賃貸住宅だからこそ年末大掃除は毎年やるべきです！

「くらしのマーケット」による「年末の大掃除」に関するアンケート調査で、年末の大掃除をやらない人の割合が思った以上に多くてびっくりしました。

※出典元：みんなのマーケット株式会社

特に、賃貸住宅では年末の大掃除をやる人の割合が低くいようです。

結論から言いますと、賃貸住宅ほど年末の大掃除をやることをお薦めします。というより、日頃からの掃除、そして年末の大掃除をするようにしてほしいです。

毎年、年末の大掃除はやりますか？という質問に対しては

・毎年やる　　　　　　　　　　40.0％

・やる年とやらない年がある　　39.5％

・毎年やらない　　　　　　　　20.5％

「毎年やる」が40％ですか。思ったより少ないですね。

私のようなジジイ世代では、意外な結果のような気がしました。少年時代は「毎年やる」のが当たり前のことでしたから。年末になると、大掃除は恒例行事のようなものでした。

住まい別で、毎年やると答えた割合を見ると

・持ち家（戸建）　　　　43.5％

・持ち家（マンション）　42.6％

・賃貸住宅　　　　　　　30.6％

持ち家ほど自分のものだから綺麗に保ちたいという結果の表れでしょうか。

賃貸住宅にお住まいの方は、「毎年」大掃除をやる割合が30％ですか・・・。

なるほど、退去立会時に長年住んでいた部屋で、土足のまま上がりたいと思うお部屋はこういうことだったのでしょうか・・・

想像ですが、賃貸住宅にお住いの方は、持ち家ではないからという意識があるのでしょうか。持ち家だったら綺麗にしておきたいという意識なのでしょうか。

賃貸住宅の場合、一生そこに住むわけではないからという意識があるようです。しかし、賃貸住宅ほど綺麗にしておくことが必要なのです。

実は、賃貸住宅に住んでいれば、法律上の借主の義務が発生しています。

この借主の義務には、「善管注意義務」というものがあり、人のものだから自分のものより大事に使って下さいという意味があります。持ち家の人よりも賃貸住宅に住んでいる人は、住宅に関しては綺麗に保つよう意識してくださいということです。善管注意義務違反があると借主負担の費用がかかることになります。

つまり、掃除を怠けている期間が長くなればなるほど、退去時にかかる費用が高くなる可能性もあります。

例えば、キッチンの換気扇周りの油汚れが通常クリーニングでは落ちない、お風呂の水垢などが通常クリーニングでは落ちないなど、通常クリーニング以外の特殊清掃代がかかる可能性があります。

また、エアコンに関しても、フィルター清掃を全くしていないようですと、借主の過失ということでエアコンクリーニングも借主の費用負担になることもあります。さらには、フィルター清掃をしていないせいでエアコンが故障する場合もあります。この場合は、借主負担でエアコンの交換ということになります。

賃貸住宅に住んでいる場合、借主には善管注意義務があり、掃除を怠けていると退去時にかかる費用が多くなる可能性があります。

賃貸住宅に住んでいるからこそ、年末大掃除を毎年やることが必要です。

というより、普段からの清掃を行うようにお願いしたいです。

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