新築から20年で退去したお部屋の床(CF)があまりにきれいで貼替不用
先日、単身用の賃貸住宅で、新築から20年住み続けてくれた方が退去をしました。
さてさて、単身用賃貸住宅で男性一人暮らしが20年。
管理会社の皆さんはどんな予想をして退去立会に臨みますか?
失礼ながら、私は、悪い意味でドキドキでした。
単身男性が20年です。
床が腐っていたら、カビだらけだったら、トイレや浴槽が真っ黒だったら・・・。
こんな悪い予想もしていました。
といのも、過去に何度も単身男性のとんでもない部屋を見てきているので。
経験上そういう予想をたてざるを得ないのです。
さらに、この退去立会の前に、別の物件で同じく20年住んでいた方の退去立会をしたばかりで、この部屋が、カビだらけ・・・。
押入の床はカビで腐っているし・・・。
土足で立会をしました(入居者さんが土足でどうぞと言ってくれたので)。
こんな状況を目にしたばっかりだったので、
単身男性が20年・・・か・・・ふぅ・・・。
ところがところが、
玄関を開けた瞬間、
本当に!!!!
と思わず声が出てしまいました。
いきなり、声を出したら、入居者さんもなんだ???と思いますよね。
すいませんでした・・・。
いやいや、20年も住んでいたの?本当にの声が出ますよ!という状態。
玄関からキッチンを通り抜ける際に、キッチンの水回り、ガスコンロに汚れがみられません。確かに単身男性なのであまり使っていなかったかもしれませんが、それにしても20年こまめに掃除をしないとこのような状態は保てないでしょう。
キッチンを通り抜けて部屋へ入ると、
床(CF)が20年前のものとは思えないぐらいの状態。
ほんとに20年も経ったの?というぐらいのきれいさ。
入居者さんは、
「この辺に傷を作ってしまって」、とか、「どうしてもクロスの汚れが落ちなくなってしまって」とか、おっしゃっていましたが、そんな傷ほとんど分かりませんし、クロスもCFも経年劣化ですから、そんな心配は要りません。
おそらく、私にとっては初であろう、20年経ってもCF貼替不用!ということになりそうです。
クロスに関しては、さすがに日焼けなどで少し変色しているので、貼り換える予定です。
どうしたらこんな風にきれいに保てるのですか?と質問したところ、
「退去を決めてから一生懸命掃除をしました」と。
いやいや、それだけではないでしょ。
普段からこまめに隅から隅まで掃除をしているのでしょうね。
それが当たり前だったんですね。
だから「退去を決めてから一生懸命掃除をしました」という答えだったんですね。
私にはとても無理です・・・ふぅ・・・。
極めつけは、お風呂場です。
お風呂のドア(折り戸)ですが、ドアの淵に付いているゴムですが、全く変化していない状態です。
20年ですよ。20年経てば当然ながらゴムも全て交換ですよ。
ところが、今回はこれも交換しなくていいと。
お風呂にある鏡も水垢、石鹸垢がほぼなし。交換なし。
お風呂の鏡なんて、2年住んで真っ白にしてくれる方もいるのに。
これだけきれいに使っていただけると、オーナーさんも助かります。
建具、柱なども一切何もしなくていい、やることは、クロスの貼替、エアコンの交換(20年前のものでした)、ルームクリーニングだけ。
誰もがこのような状態で退去してくれたら、オーナー様の利回りがどれだけ上がるか(笑
退去立会がどれだけ楽な仕事なことか(笑
20年経ったお部屋で、これだけで済むお部屋を見たのは初めてでした。
私はオーナーではありませんが、涙が出そうなぐらいの感謝しかありません。
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