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2021年07月18日
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賃貸住宅での退去時の清掃はどの程度やればいいのですか?

賃貸住宅で解約の連絡を受けるときに、「退去時に清掃はどの程度やればいいのですか?」という質問がよくあります。

結論から言えば、人に見られて恥ずかしくない程度、ホコリや髪の毛などは掃除機で、水回りのカビやピンク色の汚れなどは綺麗にしておくといいでしょう。

退去時の清掃は最低でも掃除機ぐらいは

退去時のルームクリーニング代が契約上借主負担のことが多いです。

とすると、退去時には荷物だけ全て片付ければ、掃除はしなくてもいいのではと思ってらっしゃる方も結構多くいらっしゃるようです。

確かに、借主からすれば、ルームクリーニング代を払うことになっているのだから、掃除しないで退去してもいいのでは、と思うかもしれません。

しかし、退去立会があり人に見らることになりますので、最低でもほこりや髪の毛ぐらいは掃除機できれいにしておくといいかと思います。

水回りに関して

水回りに関してですが、10年以上など長年お住まいの方で普段からあまり掃除をしていないような方は、退去前に一生懸命掃除をしてもなかなか水垢、石鹸垢などは落ちません。

退去時は退去立会があり、他人に見られることになります。

見られて恥ずかしくない程度、カビやピンク色の汚れなどは綺麗にしておくといいかもしれません。

ちなみに、カビは借主責任(ガイドラインより)になりますので注意が必要です。

普段からこまめに掃除をしている方

普段からこまめに掃除をしている方、部屋をきれいに丁寧に使ってくれている方は、たいていきれいに掃除をした状態で、退去立会を迎えてくれます。

たまに、こちらとしても申し訳ないくらい、ルームクリーニングが入るからそこまできれいにしなくてもいいのにと思うくらい、ピカピカの状態で明渡してくれる方もいます。

本当に感謝しかありません。

このように綺麗に丁寧に使用してくれ、退去時にはきれいに掃除をしてくれている方の退去立会に関わるとき、感謝の気持ちの反面、私はいつも落ち込みます・・・。なぜなら、普段自分がどれだけだらしないかが身に染みるからです・・・。

本当に頭が下がる思いです。

ここだけの話

退去立会で思うことですが、ここだけの話、あまりの汚さに内心驚くこともあります。

 

こんな状態で生活してたの?と。

お風呂の排水口から髪の毛がはみ出していたり、お風呂の中がカビだらけ、部屋中埃だらけで靴下が真っ黒になったり。

 

人に見られて恥ずかしくないのかな?と。

いくらルームクリーニング費用が借主負担だからと言って、これはないんじゃない?と。

 

あまりに汚れが酷い場合は通常ルームクリーニング費用以外に特殊クリーニング費用がかかってしまうこともあります。

 

立つ鳥跡を濁さず、でお願いしたいものです。

 

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この記事を書いた人
菊池 好礼 キクチ ヨシノリ
事業用・居住用賃貸物件の仲介、営業をメインに、居住用賃貸管理も行っています。最近、自宅時間が長かったせいか、この年になりYou Tubeにはまり始めました(笑)。You Tubeは若い人向けと思っていましたが、まさかこの年ではまるとは・・・。今は、元プロ野球選手たち、お笑い芸人、ストリートピアノ、ある漫画の考察動画のYou Tubeを見てしまいます。
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