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2020年01月25日
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賃貸物件の「バイク置場」

バイクを所有している方たちにとって、賃貸物件を探すのはとても苦労するものです。

そもそも、駐車場、駐輪場はあってもバイク置場を用意している賃貸物件がとにかく少ないのです。原付なら、駐輪場に止めてもいいということもたまにあります。中型、大型バイクとなると、とにかく大変苦労するものです。

実際、賃貸物件全体でバイク置場、特に中型、大型バイクが置けるスペースがある物件は、賃貸物件全体の数パーセントしかないのが現状です。

バイク置場の確保

バイク専用の駐車場がない所に住んでいるバイク所有者はどのようにバイクを保管しているのでしょうか。バイク所有者のバイク保管場所の探し方をご紹介します。

1.バイク用の月極駐車場を借りる

これが最も簡単で確実な方法ですが、非常に少ない為、なかなか難しいようです。なかには、バイク用の月極駐車場の場所を探してから、この近くの物件を探すという方もいらっしゃいました。

2.車用の月極駐車場を借りる

普通の月極駐車場にバイクを置いても良いか交渉するという方法です。断られるケースが圧倒的に多いです。運が良ければ許可が得られるようです。

3.駐輪場に置けないか交渉する

そもそも消防法上の問題でバイクが置けない場合があります。置けたとしても自転車と一緒に並べる為、かなり傷をつけられてしまうというケースがあるようです。

4.レンタルガレージ・コンテナを借りる

結構いい値段がするのがネックですが、バイク用のレンタルガレージなだけに、使い勝手が良いのがポイントだそうです。レンタルコンテナや貸倉庫は、バイクを止める許可が必要となるので必ず確認するようにして下さい。

バイク置場のある物件探し

バイク所有者の方にとっては、バイクが置けることが第一優先順位になると思うので、物件の良し悪しは後回しに考えることが無難なようです。

例えば、駅近物件は諦める(駅近物件は、駐車場がないことが多く、場合によって駐輪場さえない場合も多いです)、設備が整っている物件はあきらめる(新しい物件やきれいな物件は需要があるため、わざわざバイク置場を用意する必要がないのです)など。

つまり、バイクを所有するためには、バイク置場ある物件は賃貸物件全体の数パーセントしかないので、多くのこと(立地、設備など)をあきらめることが必要なのが現状のようです。

バイク置場を探してから物件探し

どうしても立地、設備などが捨てられないバイク所有者の方は、バイク置場のある物件を探すのではなく、バイク置場(バイク専用駐車場、バイクガレージなど)をまずは探してから、この近隣の物件を探してみてはいかがでしょうか?

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この記事を書いた人
菊池 好礼 キクチ ヨシノリ
事業用・居住用賃貸物件の仲介、営業をメインに、居住用賃貸管理も行っています。最近、自宅時間が長かったせいか、この年になりYou Tubeにはまり始めました(笑)。You Tubeは若い人向けと思っていましたが、まさかこの年ではまるとは・・・。今は、元プロ野球選手たち、お笑い芸人、ストリートピアノ、ある漫画の考察動画のYou Tubeを見てしまいます。
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