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オーナー様

2024-11-07

管理マンションの大規模修繕工事 2

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川崎市宮前区西野川の不動産会社、藤伸興業(とうしんこうぎょう)株式会社の佐藤です。

弊社は街の不動産会社としては珍しく、分譲マンションの管理会社も行っております。
賃貸マンションと違い、各部屋に区分所有者がおり管理組合を結成し運営しております。
先日分譲マンションで一番大事な「大規模修繕工事」を記事にしたので、その続きを書いていこうと思います。

今回は壁の塗装と防水塗装

塗装工事を進めるには廊下などの養生が必要になります。

この養生が終わったら下地の調整と塗料がシッカリ着くためのプライマーを塗り塗装となります。

新築とは違い所有者(入居者)がいますので、協力は欠かせません!

こちらも大規模修繕工事前の総会で事前にお願いしております。

バルコニーの床には防水塗料を塗布するので、バルコニーにある小さな倉庫やプランターなどの移動が必要になります。

そんな時は足場に一時的に移動して作業を行います。

足場に花壇とあまり見ない光景となっております。。。

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塗装作業は天候に左右されます

当然ですが塗装作業は天候に左右されます。

また、天候と同時に洗濯物にも影響があるので、今回は写真のような掲示板を利用し所有者様に明示しております。

このようなご協力を得て大規模修繕工事は進んで参ります!

来週はタイル関連の工事が入るため私も立会い予定です。

何か記事が書ける材料を探して来ますね!

 

マンションやアパートの空室にお困りの方は、藤伸興業までお問い合わせ下さい!
野川の地で40年以上培ってきた経験とスキルで、オーナー様をサポート致します。
ポータルサイトにも物件情報を素早く公開し集客を致します。
家賃管理・建物管理もお任せください。
弊社は分譲マンションの管理会社もしておりますので、建物設備や入居者とのコミュニティーにも自信がございます。
お気軽にお声掛けください。

藤伸興業株式会社
TEL:044-755-5565
メール:info@toshin-k.co.jp
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