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通気口(換気口・吸気口・給気口)は閉めないほうがいい!
とても人気の記事なので、再アップします。通気口(換気口・吸気口・給気口)はなぜ付いているのでしょうか。閉めない方がいいのでしょうか…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/24New! -
基本中の基本!原状回復費用はどこまでが借主負担?
敷金は初期費用として必要なお金です。そして、敷金の役割とは大家さんに預けるお金で、あくまでも担保です。家賃の滞納がなければ、退去…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/20New! -
新築から20年で退去したお部屋の床(CF)があまりにきれいで貼替不用
先日、単身用の賃貸住宅で、新築から20年住み続けてくれた方が退去をしました。さてさて、単身用賃貸住宅で男性一人暮らしが20年。管理会…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/18New! -
ペット飼育可の物件 増えてきましたが・・・
最近「ペットと一緒に暮らせます」という物件が増えてきています。特に新築物件などでは顕著にその傾向が表れていると思われます。新築な…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/16New! -
「管理契約」を締結していないのにオーナー様から無償で管理業務をしている街の不動産会社は意外と多い?
オーナー様(貸主)と不動産会社が結ぶ契約には大きく分けて2種類あります。「媒介契約」と「管理契約」です。- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/13New! -
水漏れでヤバいと感じたら、まずは止水栓や元栓を閉めよう!
水漏れ事故で大変なのは集合住宅での水漏れです。場合によっては下階の人に大変な迷惑をかけることになりかねません。下階の方から知らさ…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/10New! -
月極駐車場の探し方
月極駐車場は、賃貸物件と違って、ネット上に情報がほとんど掲載されることはありません。では、どうやって月極駐車場を探せばいいのでし…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/09New! -
賃貸物件の募集を不動産会社に頼むときの媒介契約とは?募集後の管理委託内容は?
賃貸物件の募集をするには、一般的には不動産会社に仲介を依頼することになります。そして、仲介を依頼する場合には媒介契約を結ぶ必要が…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/08New! -
退去の時、インターネット関連、特に光回線をきちんと原状回復してますか?
退去立会時によくあるのですが、インターネット関連特に光回線の原状回復がままならない状態が多いです。マンション内の配管に回線が残っ…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/05New!