タグ[賃貸物件の事件簿] -
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新築から20年で退去したお部屋の床(CF)があまりにきれいで貼替不用
先日、単身用の賃貸住宅で、新築から20年住み続けてくれた方が退去をしました。さてさて、単身用賃貸住宅で男性一人暮らしが20年。管理会…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/18New! -
退去の時、インターネット関連、特に光回線をきちんと原状回復してますか?
退去立会時によくあるのですが、インターネット関連特に光回線の原状回復がままならない状態が多いです。マンション内の配管に回線が残っ…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/12/05New! -
換気扇の音がうるさいので換気扇をまともに回さなかった結果、浴室がカビまみれに!
過去に経験した退去立会時の小咄です。お部屋はきれいなのに、浴室を見たらビックリ!カビが・・・。浴室の半透明の扉にも、鏡周辺にも、浴…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/11/26New! -
ダウンライト(照明器具)が外れそう⁉業者を呼ばずに直してみよう
賃貸マンションの入居者さんから、「洗面所の照明器具が外れている」との連絡が。伺ってみると、上の写真のようにダウンライトの器具自体…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/11/12New! -
管理物件の雨漏り現調と対応して来ました!
先日管理しおりますマンションから雨漏りがあるとの連絡があり、現場確認と対応処置をして参りました。(業者さんと一緒です)最近入居され…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/10/18New! -
ガスが付かない!故障以外でガスが止まったら
突然、ガスが付かなくことがあります。ガス事故を防ぐために、ガスメーターが自動的に止まることがあるからです。ガスが突然付かなくなっ…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/09/25New! -
部屋中がお線香の臭い。壁もお線香で変色。
以前、ある不動産業者仲間からこんな話を。退去立会に行ったら、部屋中がお線香に臭いで充満していて、挙句の果てに壁までお線香で黄ばん…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/09/09New! -
入居直後に「話が違う!」というクレーム
賃貸物件では、入居者さんから入居後「話が違う!」といったクレームが稀にあります。話を聞くと、大家さんや管理会社は全く知らない話。ど…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/07/22New! -
借主には報告義務(通知義務)があります。報告しないとどえらいことになることも
賃貸住宅では、借主に報告義務(通知義務)があります。たとえば、水漏れが起きていた場合など、借主は貸主または管理会社に報告しなければ…- 藤伸(とうしん)ブログ
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2022/07/05New!