契約時に必要となる"消毒費"の裏側
賃貸物件を借りる際に、契約時にかかる初期費用の見積もりを出してもらいますが、その中に「消毒費」という項目があるケースがあります。
では、この費用とはいったい何なのでしょうか?支払わなければいけないのでしょうか?今日は、消毒費についてのお話しです。
消毒費とは?
では、なぜ消毒をするのか?
大手不動産業者(特に仲介不動産会社)でお部屋を探していると、大体入居前に消毒することを勧めてきます。入居者のことを考えてくれていると思われがちですが、勧めてくる一番の理由は、不動産業者(特に仲介不動産会社)が儲けるためです。
例えば、15,000円を消毒費として受け取った場合。専門業者に8,000円で依頼して、差額の7,000円が利益になったりします。
消毒は必須?任意?
入居者に、消毒を行う義務はありません。また、オーナーさんにもクリーニングまでは行う義務はありますが、消毒を行う義務はありません。
つまり、誰もが消毒を行う義務はなく、あくまで任意となります。
消毒は断っても良いの?
営業の方の成績に関わってくる場合があり、「みんな消毒してますよ?」とか何かと理由を付けてお願いしてくるかもしれません。ただ、先ほども言った通り義務ではありませんので、希望しない場合は断りましょう!
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