不動産広告のルール

このインターネットが盛んな時代では、at homeやHOME'S、SUUMOなどの情報サイトでお部屋探しをする方が多いと思います。色々な業者が物件を紹介しておりますが、その中に潜んでいる可能性があるのがおとり物件です。今日は、不動産の広告についてお話していきます。

おとり物件とは、不動産会社が実際と異なる条件の物件を架空で掲載したり、既に決まっている物件を集客のためにネット上に掲載したままにしたりなど、意図的にお客さんを店舗に呼ぶ方法で使われる物件のことを言います。そういう物件を掲載している広告のことをおとり広告とよんでいます。

ここでは、おとり広告に引っかからないようにその特徴について説明していきます。

①　その物件がその会社以外は掲載しておらず、かつ賃料が相場より安い

②　入居時期が"相談"となっていて、いつ入居できるのかが広告上読み取れない

③　物件の情報が少なかったり、建物の外観・内観写真、間取り図が載っていない

など

本来物件を成約させるためには、物件の写真を1枚でも多く載せたり、周辺環境を調べて記載したりと、多くの情報を載せるものなのですが、情報自体が不明確なものはおとり広告であるケースが高いです。

 

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