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2017年06月09日
ブログ

"ペット可"物件を探す際の注意点

一人暮らしで寂しい思いをしたくないから飼う人や、癒しを求めて飼う人がいるペット。今は、家族の一員として扱われる存在にもなってきました。そして、ペットを飼っている人が新しい住まいを探す時、条件に掲げなければならないのが"ペット可"の表示があるかないかです。

しかし、同じ"ペット可"でも、物件によって少しずつ"可"の範囲が違います。ペットの種類を問わない"可"か、ペットによって"可"なのか。ペットを飼うことで料金などの条件は変わるのか。今日は、ペットと快適に住むために知っておきたい"ペット可"物件についてです。

"ペット可"と"ペット不可"があるのはなぜ??

理由はいくつかありますが、一つは柱に爪を立てたり、床を汚したりして、お部屋にキズを付ける確率が、人が住んでいるよりもあがると思われるためです。ペット可の場合で、犬はOKでも猫は爪を立てる可能性が高いからNGという物件もあります。

もう一つはペットを飼うことによって、近隣とのトラブルが起こるおそれが高くなるためです。マンションやアパートなどの集合住宅は、色々な人が住むところですから、たとえば犬が大嫌いな人もいれば、猫の毛でアレルギーになる人も住んでいらっしゃるかもしれません。ペットを飼うことによって、毛が飛んだり、鳴き声がうるさかったり、匂いがしたりして、迷惑になるばかりか、それが原因でトラブルになることも少なくありません。

マナーの良い飼い主ばかりなら良いけれど、実際は隅々まで気を遣うことは難しいものです。そんな、ペットがもとで起こるトラブルを避けるために"ペット不可"としている物件も多いようです。

 

また、"ペット可"物件を借りる際には注意すべき点がいくつかありますので、ご紹介致します。

敷金が高い

ペット可物件を探していると、ペット不可の物件に比べて敷金が高めに設定されていることがあります。例えば、ペット飼育の場合は敷金+1ヶ月などですね。これは、犬や猫が爪などでクロスやフローリングを傷つけてしまうなど、退去時に修繕が必要な箇所が増えると予想されるからです。

また、染みついた動物の臭いをとるには、部屋中すべてのクロスを張り替える必要があるため、敷金が高めに設定されています。しかし、敷金を多めに支払っていたとしても、部屋の損傷がひどかった場合、修繕費が敷金をオーバーしてしまうこともあり得ます。床を傷つけないようにカーペットを敷く等、入居時にはできるだけの対策をしておきましょう。

入居前に飼育できるかどうかの確認

極端な話"ペット可"の物件ならライオンとかトラ、ゾウとかなんでも飼えるのか?というと、そういうわけではありません。"犬はOKだが猫は壁を傷つけるのでNG"という物件や"小型犬なら良いが、中型犬・大型犬は他の住民にケガを負わせる可能性があるためNG"という物件など、大家さんによってルールは大きく異なりますので、事前に確認を取ると良いでしょう!特に、ペットとして爬虫類や鳥など珍しい生き物を飼う予定の方は事前に相談するのがベストです。

近隣とのトラブルを避けるために

最近の賃貸物件では、大家さんが入居者確保のためにペット可に変えて入居者を募るといったことがあるようです。最初はペット不可だったのが、途中からペット可になった物件は、ペットを好まない住人がいるかもしれないことを頭に入れておかなければいけません。ご近所にはあらかじめペットの特徴を伝え、迷惑をかけないように気をつける旨を伝えておくだけでも印象が違ってきます。

また、たとえ全室ペットが居る物件でも、マナーは大切です。お互い様だからといって、犬が吠えても注意しない、マンションの共用部分で放すなど、なんでも許されるということではありません。ペット可となっている物件には、犬や猫だけでなく、ウサギ・鳥・爬虫類など様々なペットがOKなケースがあります。猫の鳴き声なら気にならなくても、犬の鳴き声は耳触りなど、同じペット好きでも感じ方は人それぞれ違います。防音マットを敷く、鳴き声や臭いがもれないように窓を閉めておくなど、ご近所と円満に暮らすために、普段の生活にも配慮が必要です。

 

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