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2019年10月18日
ブログ

お部屋の採寸方法と計測すべき場所

お部屋を借りるとき、気になる物件が見つかったら次はお部屋の内見です。しかし、内見時に何をチェックしたら良いのかわからないという人も多いのではないでしょうか?

内見時に行っておくと良いものに採寸があります。ここでは、寸法を測っておきたいところや採寸方法などをご紹介。採寸の段取りや注意点を知って、無駄のない内見を行いましょう!

なぜ採寸したほうが良いのか?

内見時に行っておきたいことのひとつに、お部屋の採寸があります。「採寸は契約後でも良いんじゃないの?」と思う人もいるかもしれませんが、実は内見時に行うのがベストです。

例えば、引越し後も手持ちの家具家電を使いたい場合は、それらを搬入および設置できるスペースがあるのかを事前に知っておく必要があります。旧居では問題なく搬入できても、新居では廊下の曲がり角でつかえてしまって搬入できない、というケースもあるからです。新しく家具家電を揃える場合でも、内見時に寸法を測っておけば、採寸するために改めて足を運ぶ必要がありません。

引越しはお部屋選びのほかに、旧居の片付け、荷造り、必需品の購入、ライフラインや役所の手続きなど、短期間でやるべきことがたくさんあります。後で慌てないようにできることはまとめて行っておくと効率的です。

内見して、この物件はないかな・・・という場合は採寸する必要はありませんが、借りる候補になるかもと思った物件は、内見時に採寸することをオススメします。

最低限ここだけは測っておこう

では、具体的にどこを採寸するとよいのでしょうか?内見時にここだけは採寸しておきたい場所をご紹介します。

1.窓

カーテンのサイズを知るために窓の大きさを測ります。しかし、窓のどこからどこを測ればいいのか悩む人も多いでしょう。ここでは、カーテンレールが付いている場合で紹介します。

まず幅については、両端にある固定されたランナー(カーテンのフックを引っ掛ける金具)の間の長さを測ります。高さはランナーから床までです。

これに対するカーテンのサイズは、幅はプラス5%程度のものを選びます。高さは窓の種類により異なり、ベランダにつながる掃き出し窓の場合はマイナス1cm、お部屋の壁側にある腰高窓は、プラス15〜20cmが適切です。

2.洗濯機置場

洗濯機の設置箇所には洗濯機パンという台があるため、このサイズを測ります。一人暮らし向けの物件は洗濯機パンが小さい傾向があり、ドラム式など大型サイズの洗濯機は置けない場合もあるため注意しましょう。

3.冷蔵庫置場

冷蔵庫を置くスペースは、キッチンと壁の間だったり、他の家具と隣接したりすることが多いもの。そのためサイズを測るときは、放電スペースを保てるか、扉を開けられるかも重要です。

放電スペースは左右で最低1㎝、上面で5㎝、扉を90度開くためには壁との距離が3.5㎝程度は必要です。

4.ガス台

自分でガスコンロを用意する物件の場合は、ガス台のサイズも測ります。通常ガスコンロは幅約60cmの標準タイプと、幅約56cmのコンパクトタイプの2種類に分かれるため、ガス台が60cm以上なのか、以下なのかをチェックすればOKです。同時にガスソケットのサイズも確認しておきましょう。

5.玄関・お部屋のドア・廊下

玄関、お部屋のドア、廊下の幅と高さは、家具家電を搬入する際に非常に重要です。玄関や部屋のドアは開口幅を測り、さらにドアノブも踏まえて測るのがポイント。また、エレベーターや階段が狭い場合も、同様に採寸しておくとよいでしょう。

その他のアドバイスとして

採寸するときに、同時にチェックしておきたいのが、電源の位置や形です。家具家電の配置を考えるうえで電源の位置は重要です。コンセントやテレビのアンテナ端子、LANケーブル端子の位置をチェックします。

お部屋の天井に取り付けるシーリングライトを自分で手配する場合は、差し込み口の形も確認します。メーカーによって種類が異なるため、スマートフォンで撮影しておくと失敗がありません。

 

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