不動産知識

月極駐車場は、賃貸住宅と違って貸主側から簡単に終了できます。

おそらく、1ヶ月前告知で終了になる内容の契約が多いと思います。

多くの場合は、少し余裕をもって、2，3か月前ぐらいには終了の通知をしますが、借りている月極駐車場が1ヶ月後には契約終了！ということもあります。

大家さんは、所有している土地を月極駐車場として貸し出す意味があります。

固定資産税分だけでも収入があればいい、物理的に建物が建てられない、将来的に建物を建てるより土地だけの方が都合がいいなど様々な意味があります。

駐車場は相続が発生した場合の相続税を払うのに比較的簡単に現金化出来る事や相続対策でその土地を月極駐車場としてではなく、アパートを建てたりすることがあります。

このように、様々な理由で、月極駐車場を解約します。

借りている月極駐車場の解約のお知らせ来たら、すぐに代わりの月極駐車場を探してください。

解約のお知らせが来た人たち全てが、代わりの月極駐車場が必要となるわけですから、近隣の月極駐車場で空いている場所は、次から次へと埋まっていきます。早い者勝ちです！

例えばですが、弊社でも月極駐車場の空き確認の問合せがきます。同じ月極駐車場に同じ日の午前中に2件でも問い合わせがあった場合は、ほぼ近隣の月極駐車場が閉鎖される場合です。

なので、どれだけ早く近隣の月極駐車場を見つけることができるかです。