不動産知識
2025-01-30
無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車

川崎市宮前区西野川の不動産会社、藤伸興業(とうしんこうぎょう)株式会社の佐藤です。
無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車は本当に困ります。
平気で無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車をする人の気が知れません。やられる方は本当に大迷惑です。
最近、SNSなどで、ユニークな?無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車の撃退法?を見かけます。
ユニークな無断駐輪・迷惑駐輪撃・放置自転車撃退法!
有名な無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車に対する撃退看板を2つあげました。
これらを見て、私も笑ってしまいました。お見事!と。
かなり、無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車に対する抑止力にはなりそうですね。
しかし、これらを実際にやってしまうと、逆にアウト!になる可能性もあります。

自力救済の禁止
マンションの駐輪場に勝手に駐輪されれば、入居者にはいい迷惑です。
店舗前に勝手に駐輪されれば、営業の邪魔です。
そんな自転車は蹴り倒してやりたいぐらいでしょう。
しかし、勝手に敷地内に止めているんだから住居侵入だろうが、勝手に店の前に止めているんだから業務妨害だろうが、他人所有の自転車を勝手に処分することは違法となってしまします。逆にアウト!となるわけです。
いわゆる「自力救済の禁止」というやつです。
なんだか納得いかない法律です。

駅近のマンションは無断駐輪が多い
弊社が管理している駅徒歩2分の賃貸マンションでも無断駐輪がありました。
どのように対応したか。
まず、「ここは○○マンション専用駐輪場です。シールの貼られていない自転車は○月○日に処分します」という貼り紙をしました。
この貼り紙も簡単に外せるような状態にしました。
なぜなら、ノリなどで貼り付けると逆に問題になることがあるからです。
そして、さらには大家さんが防犯カメラを設置し、「防犯カメラ設置中」という貼り紙を見やすい場所に設置しました。
この後は、無断駐輪はなくなりました。
ネットにある無断駐輪、放置自転車の対処法の紹介
ネットで、みなさんがどのように無断駐輪・迷惑駐輪・放置自転車に対してどのように対応しているか探してみました。
対応の仕方がよさそうなものを2つ紹介します。
・管理している「敷地」から、出す程度でしたら問題はありません。
経験がありますが、その場になかったとして持ち主が警察へ届けました。ですが、警察でも「移動」は違法ではないと逆に持ち主が厳重注意されていました。
理由は、駐輪できる権利がないということで、施設管理権での排除になるということです。できれば、排除後すぐに「市役所へ放置自転車」として連絡してください。早ければ、その日中に役所が放置禁止の張り紙をします。
・放置自転車処理の経験をしました。
団地内の駐輪場での事ですので参考になるかどうか判りませんが、最初にする事は一週間程度は張り紙をして反応がが無い場合は放置自転車に各市町村の登録マークがあるのかを確認頂き何もない場合は自転車自体に番号が刻んで有ります。場所はメーカーによって異なりますが前のフレーム側、ペダル等が多いです。
その番号を控えて交番、警察に行くと盗難車の場合はすぐに判りますので警察が引き取りに来ますが盗難車で無く登録がある場合は警察より保有者に連絡を取り保有者が引き取りに来る期間として1ヶ月程現状のままでとの指示です。(登録番号も無い場合は警察での盗難届けの確認後は市役所です。)
その後引き取りに来ない場合は市役所などに連絡して状況を相談するとリサイクル可能な物と廃棄処理により対応が異なりますとの事。
経験した内容では30台程処分するのに役所仕事ですから盗難車、登録自転車、放置自転車などイロイロで約3ヶ月程の期間を要しました。正規の方法で処理するとすごい時間がかかりましたが、気分はスッキリしました。
いかがでしょうか。参考にしてみて下さい。
※自転車撤去は難しい問題です。あくまでの参考事例ですので注意して下さい。
藤伸興業株式会社
TEL:044-755-5565
ホームページ:https://toshin-k.co.jp
定休日:毎週水曜日・第三木曜日